Составить исковое заявление о разделе земельного участка


Written by manager Закон предусматривает несколько способов образования участков. Перечень закреплен в Земельном кодексе РФ. Самым востребованным из методов является раздел участка. В результате выполнения процедуры происходит создание нескольких новых наделов. При этом первоначальный объект недвижимости перестает существовать.

На всю получившуюся землю распространяется право собственности. Манипуляция должна выполняться со строгим соблюдением правил. Их нарушение может привести к признанию произведенного действия незаконным. Дабы этого не допустить, гражданин должен знать нормы действующего законодательства. Не все земли могут принимать участие в процедуре.

Существует перечень участков, являющихся неделимыми. Заявление собственника о разделе земельного участка должно быть написано только после того, как гражданин досконально изучит особенности проведения процедуры. Это упростит выполнение действия и позволит избежать бессмысленной траты времени и денег.

«Развод без стресса»

Уделить внимание стоит нормам действующего законодательства и актуальным сведениям по теме. Отсылка к закону Раздел земельного участка регулируется земельным кодексом РФ.

Выполнение процедуры позволяет создать несколько самостоятельных наделов земли или 1 участок.

  1. К данному решению владельцы неделимого надела могут прийти самостоятельно, узнав, что провести процедуру по обособлению своих территорий не представляется возможным в силу требований закона.
  2. Подобная ситуация возможна, только если отсутствуют запреты на деление надела, установленные действующим законодательством.
  3. В этих целях подготовьте для Росреестра пакет бумаг, включающий надлежащим образом заполненное заявление о государственной регистрации, ваш паспорт, соглашение о разделе либо судебный акт о разделе земли.
  4. Самого иска — по числу участников и третьих лиц; Правоустанавливающих документов; Документов на объекты недвижимости на участке; Документов о брачном статусе собственника собственников участка; Документов о стоимости участка;.

Недвижимое имущество должно быть зарегистрировано. В соответствии со статьей 22. Положения, содержащиеся в нем, применяются, если в процедуре раздела принимает участие земля сельскохозяйственного назначения. Основные правила Специалисты выявили список основных правил, которые нужно соблюдать в процессе осуществления процедуры.

Если планируется разделение земельного участка, необходимо помнить о следующем: Принять участие в процедуре может как физическое, так и юридическое лицо. Разделение должно выполняться с соблюдением правил градостроительной деятельности.

Требования нужно соблюдать, если недвижимость находится в границах населенных пунктов. Участки нужно образовывать, принимая в учёт требования по рациональному использованию земли.

Получившийся объект недвижимости должен полностью соответствовать нормам федерального законодательства.

Исковое заявление о разделе земельного участка - образец

Манипуляция должна выполняться с соблюдением требований, предъявляемых к минимальным и максимальным размерам отдельных участков. Ознакомиться с действующими нормами можно, изучив актуальные законы.

Периодически в них вносятся изменения. Стоит следить за нововведениями. Если подобное произошло, нужно вновь ознакомиться с ранее изученным нормативно-правовым актом. Образец заявления о разделе земельного участка Прочие важные детали Чтобы выполнить процедуру, потребуется составить соглашение о разделе земельного участка.

Полезно знать:
Где оформить договор купли продажи земельного участка в Рязани

Разрешается использовать готовый образец документа. Чтобы бумага была признана действительной, в ней должна присутствовать следующая информация: ФИО владельцев недвижимости и адреса их проживания; местоположение участка; кадастровый номер недвижимости и дата внесения записи в ЕГР; информация о правоустанавливающем документе на землю; условия, на которых будет выполняться выдел участка; данные о том, что владельцы участка согласны на проведение процедуры добровольно; сведения о распределении расходов; место, в котором выполняется составление документа; подписи лиц, оформивших бумагу и дата ее составления.

Готовую бумагу в 2018 году нужно заверить нотариально. Проведение процедуры не является обязательным требованием. Когда соглашение заключено, новые объекты недвижимости должны быть в обязательном порядке зарегистрированы в соответствии с установленными законом правилами.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок: Требования к ходу процедуры Закон разрешает выполнять разделение участков, находящихся в долевой собственности.

  • Не все земли могут принимать участие в процедуре;
  • От того, насколько грамотно супруг подойдет к его составлению, зависит исход дела;
  • Раздел земельного участка в судебном порядке Скачать образец искового заявления о разделе земельного участка можно здесь При разделении землевладения через суд, алгоритм таков:

При этом получившиеся объекты должны соответствовать требованиям земельного кодекса РФ. В процедуре могут принять участие супруги, лица, получившие недвижимость в наследство, или иные граждане.

Признание утратившим право пользования жилым помещением

Например, участок достался двум наследникам. Площадь объекта составляет 12 соток. Если произошел спор за надел, реальный размер которого составляет 7 соток, совместная собственность не предусматривается. Это происходит из-за того, что объект признается неделимым. Имущество перейдет к гражданину, обладающему преимущественным правом наследования.

Подобные нормы закреплены в статьях 1170 и 1182 Гражданского кодекса РФ.

Порядок раздела земельного участка

Особенности раздела земельного участка С аналогичной ситуацией столкнутся супруги, которые хотят получить совместное владение наделом после развода. В этой ситуации имущество натурой перейдет только к одному из членов расставшейся пары. Им предстоит договориться о предоставлении компенсации претенденту, который не получит долю в праве собственности.

В соответствии с действующим законодательством, государство гарантирует упорядоченность в осуществлении процедуры реорганизации, которая базируется на соблюдении санитарных норм. Если оформлена арендагражданин, пользующийся землей, в разделе не участвует. Закон о приватизации земельных участков регулирует не только отношения между субъектами сделки, но и оформление бумаг.

Образец свидетельства о праве собственности на землю Предварительные шаги К проведению процедуры нужно подготовиться. Изначально предстоит собрать пакет документов. В его состав должны войти:

ВИДЕО: Раздел земельного участка на два и более