Перечень документов для дарения земельного участка с домом


В качестве третьего лица может выступать любой гражданин: Единственное отличие подобных сделок — в случае передачи имущества членам семьи или близким родственникам подобным способом предмет дарения не является прибылью и освобождается от налогообложения.

Порядок процесса дарения земельного участка

В любом варианте сделки передача своего имущества в собственность другому лицу можно составить в реальном и консенсуальном виде, то есть можно оформить сделку и составить типовой бланк между родственниками на передачу в настоящее время или в будущем. Оформление договора дарения земельного участка с домом Сразу оговоримся — между родственниками оформить типовой договор дарения на земельный участок и находящийся на его территории жилой дом можно, только если они приватизированы и находятся в полной собственности гражданина.

Для проведения процедуры необходимо иметь все документы, удостоверяющие этот факт. В противном варианте процедура невозможна.

Оформление дарственной на дом и землю: необходимые документы

И, если ситуация, соответствует нужному положению, можно приступить к сбору документов и оформлению дарственной. Документы для дарения дома и земельного участка — список Чтобы оформить такую сделку между родственниками, даритель должен подготовить перечень бумаг: Правоустанавливающее свидетельство; Кадастровый и технический паспорта на земельный участок и дом; Справку, подтверждающую отсутствие долгов по налогам; Квитанцию уплаты госпошлины; Паспорта заинтересованных в сделке сторон дарителя и одариваемого.

  1. Согласно действующему закону, судьба земли и построек, возведенных на ней — связана неразрывно.
  2. Заметим, что дарение автомобиля не требует оформления в МФЦ или в Росреестре. Это будет значительно дороже, но в случае оспаривания дарственной, возможно, защитит от этого.
  3. Главное условие — договор дарения заключается нотариально.

Оформить процесс можно будет после проверки нотариусом подлинности всех документов. После оформления сделки между родственниками в нотариальной конторе необходимо обратиться с заявлением Росреестр с целью зарегистрировать имущество на нового собственника.

Документы для оформления дарственной на дом и землю

Образец договора дарения земельного участка и дома Для облегчения процесса рекомендуется обратиться за помощью к специалисту, который подскажет правильный порядок действий. Но в этом варианте оформление типового бланка между родственниками обойдется дороже.

  • Купля-продажа и дарственная Второй альтернативой оформлению дарственной на дом будет купля-продажа;
  • Законом предусмотрено освобождение от уплаты налога и согласие партнера автоматически имеется;
  • Для проведения любой сделки с общей собственностью — требуется согласие всех остальных долевых участников;
  • В случае нахождения дома в совместной собственности — согласие супруга;
  • Государственная пошлина при совершении сделки по безвозмездной передаче земли, уплачивается в сумме 2000 рублей, независимо от родства сторон.

Гораздо проще и дешевле обратиться к нотариусу с уже готовым пакетом бумаг и самостоятельно составленным типовым бланком. Поможет составить договор дарения на земельный участок и дом на его территории образец бланка, который можно скачать по предоставленной ссылке и в дальнейшем использовать в качестве шаблона.

Также рекомендуем:
Оформление земли в аренду в Хабаровске

Договор дарения по доверенности земельного участка Если даритель по каким-либо причинам не может лично участвовать в процессе оформления своего имущества на родственника на любом этапе, он может поручить заключение сделки своему доверенному лицу. Для этого потребуется оформить специальный документ — доверенность на его имя и прописать условия. Доверенность оформляет нотариус, в теле документа прописываются допустимые манипуляции с имуществом и особенности действий, которые доверенное лицо имеет право осуществлять от имени дарителя.

  1. Подарить его можно только, если он прошел кадастровый учет, на него оформлено право собственности.
  2. Так бывает, если получатель и даритель являются близкими родственниками.
  3. Какая форма передачи собственности выгоднее?

Например, даритель может поручить только сбор документов, составить типовой бланк или же доверить полностью оформить свое имущество в собственность своего родственника. Договор дарения доли жилого дома несовершеннолетним детям Все вопросы в области передачи имущества в собственность другому лицу регулируются несколькими законодательными актами страны: В Семейном Кодексе отмечена возможность заключения сделки на основе договора дарственной на земельный участок или его доли, а также дома на его территории на несовершеннолетних детей.

Полезно знать:
Договор купли продажи земельного участка без права продажи

Исходя из данных этого законопроекта, несовершеннолетний гражданин имеет право получать в дар любую собственность. В этом варианте его доверенными лицами могут выступать родители, опекуны, попечители и прочие доверенные лица. Это связано с желанием государства защитить права и интересы ребенка.

ВИДЕО: Частный дом - получаю документы в МФЦ на земельный участок 20 соток (день #2)