Документы для купли-продажи земельного участка через нотариуса


Консультация - Бесплатно за 5 мин Получить консультацию Договор купли-продажи земельного участка При покупке земли для строительства коттеджа, ведения хозяйства, или других целей, в обязательном порядке нужно заключить договор купли-продажи земельного участка.

Данный документ вступает в силу только после заверения бумаг у нотариуса.

  • Если на момент заключения сделки земля не поставлена на кадастровый учет, важно дополнительно приложить к подаваемым документам межевой план, изготовленный кадастровым специалистом;
  • Если покупателями являются близкие люди, то стоимость платы будет исчисляться следующим образом;
  • Оформление земельного участка земли у нотариуса.

Как правило, у государственных специалистов эта процедура может занять от 3 до 14 дней. Частный нотариус в Киеве Ручка Иван Николаевич поможет вам заключить договор, заверит его и внесет данные о переходе прав собственности на покупателя в течение одного рабочего дня.

Основные затраты

Чтобы сэкономить свои силы и время, позвоните по контактному номеру и договоритесь о личной встрече. Перечень документов для оформления договора купли продажи земельного участка Для того чтобы заключить договор нужно иметь при себе следующие документы: Оригиналы паспортов и ИН участников сделки.

Полезно знать:
Предоставления земельного участка для строительства магазина

Доверенность если одной из сторон были делегированы обязанности по заключению договора. Документ, удостоверяющий право собственности продавца на продаваемое имущество. Там же должна быть представлена информация о координатах участках, его целевом назначении, общей площади и кадастровом номере земельного участка.

Экспертная оценка стоимости участка.

  • Там же должна быть представлена информация о координатах участках, его целевом назначении, общей площади и кадастровом номере земельного участка;
  • Этапы оформления Оформление договора и регистрация перехода прав собственности занимает определенное время и проходит в несколько основных этапов;
  • Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется;
  • Услуги нотариуса состоят из двух частей:

Извлечение из Государственного земельного кадастра. Справка об отсутствии строений и наложенных на имущество ограничений если их.

Другие договора купли-продажи, что заверяются у нотариуса:

Подпись разрешающего обязана быть нотариально засвидетельствована. Также необходимо представить свидетельство о заключении брака. Если владельцем, совладельцем, или покупателем земли является малолетний ребенок до 14 летк вышеперечисленным документам нужно приложить свидетельство о рождении, разрешение от органов опеки и попечительства.

Также нужно будет присутствие родителей, или попечителей с паспортами и ИН. Если владельцем, совладельцем, или покупателем земли является несовершеннолетний ребенок от 14 до 18 летон также должен присутствовать при сделке. Когда одна из сторон является юридическим лицом, список пополняется следующими пунктами: Свидетельство о государственной регистрации либо выписка.

Уставные документы организации устав, учредительный договор. Протокол собрания учредителей по поводу продажи или покупки земли.

  1. Также необходимо представить свидетельство о заключении брака. Такие действия очень опасные с юридической стороны, так как в случае оспаривания сделки будут брать во внимание только ту сумму, которая указана в договоре.
  2. Однако, желательно, что бы сам покупатель, проявил внимательность и заранее осмотрел покупку. После окончания расчета стороны могут приступать к подписанию договора и акта приема-передачи.
  3. Если договор заключается у нотариуса, то стоимость оплаты будет отличаться в зависимости от близости родственных отношений между сторонами договора.
  4. Договор купли-продажи земельного участка земли обязательно заключается у нотариуса, нотариус его удостоверяет, также после этого нотариус регистрирует право собственности покупателя в Государственном реестре вещевых прав. Нотариальное оформление договора купли-продажи земельного участка Нотариус выбирается исходя из места расположения земли или места проживания одной из сторон договора продавца или покупателя.

Документ, который подтверждает полномочия представителя юридического лица. Извлечение из Государственного реестра юридических и физических лиц-предпринимателей.

Договор купли-продажи земельного участка

Для того, чтобы выполнить процедуру оформления договора на куплю-продажу земельного участка без лишней волокиты, достаточно обратиться к опытному нотариусу. Ручка Иван Николаевич готов помочь вам решить эту проблему. Звоните в офис по контактному номеру и записывайтесь на прием.