Назначение независимой экспертизы судом при затоплении


Порядок действий при затоплении квартиры Чтобы возместить затраты, связанные с происшествием, необходимо придерживаться алгоритма, разработанного специалистами.

Он включает пять последовательных шагов: Вызовите специалистов для оценки ущерба Не пытайтесь привести жилье в порядок самостоятельно, сразу же обращайтесь к представителям вашего ЖКХ или управляющей компании.

Как проводится оценивание

Для этого нужно направить в ответственную инстанцию уведомление. Его можно принести лично или направить заказным письмом. Во втором случае сроки реагирования увеличиваются из-за необходимости времени на пересылку.

По результатам осмотра составляется акт, где отражается состояние труб, перекрытий, полов, стен и т. Этот документ не заменяет независимую оценку ущерба квартиры, он нужен, чтобы зафиксировать факт нанесения вреда.

Судебная экспертиза при заливе квартиры

Обязательно получите свой экземпляр акта. Проверьте правильность его заполнения, обратив внимание на следующие детали: Если в акте впоследствии обнаружатся ошибки и неточности, взыскать ущерб будет проблематично.

Оценка ущерба при затоплении квартиры

Если коммунальщики не явились по вашему вызову, проведите осмотр самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Бумагу подпишете вы и привлеченные третьи лица. Обращение к независимому эксперту Независимая экспертиза квартиры после залива требует предоставления следующих документов: Чтобы получить заключение, нужно обратиться к независимому эксперту.

Как провести оценку ущерба после затопления квартиры

В его сферу ведения входит экспертиза после пожара квартиры, затопления, оценка стоимости квартиры и другие задачи. Выбирая компанию для независимой экспертизы по затоплению квартиры, ориентируйтесь на отзывы на независимых ресурсах в интернете, советы знакомых. Проверьте, состоит ли фирма в СРО, посетите офис, чтобы убедиться в ее благонадежности, ознакомьтесь с материалами на сайте. Ознакомьтесь со специализацией выбранной компании.

К сфере деятельности одних структур относится экспертиза воздуха, воды, других — оценка автомобиля после ДТП, третьих — работа с жильем.

  • Бумагу подпишете вы и привлеченные третьи лица;
  • Наиболее распространенные причины проведения судебной экспертизы при заливе квартиры, а также порядок и этапы ее проведения описаны ниже;
  • Так, если одна из сторон участвующих в судебном разбирательстве не согласна с актом о заливе, подготовленном представителем эксплуатирующей организации, она имеет право подать ходатайство о назначении судебной экспертизы и формулирует соответствующие вопросы, относительно причины возникновения протеки воды в квартиру, которые необходимо поставить перед судебным экспертом.

Вам необходим третий вариант. Согласование даты осмотра, оповещение виновных Когда вы выберете компанию для оценки стоимости ущерба, заключите с ней договор и внесите предоплату за услуги.

Судебная экспертиза залива квартиры

Следующий этап — согласование времени выезда в помещение для осмотра. При его назначении учитываются интересы всех сторон.

  • Судом выбирается исполнитель для проведения судебной экспертизы, принимается во внимание мнение истца и ответчика;
  • Стоимость независимой экспертизы после затопления квартиры несопоставима с теми затратами, которые понесет собственник, восстанавливая жилье за собственный счет.

Когда дата определена, уведомите виновника произошедшего. Сообщите ему точное время, направив заказное письмо на адрес проживания. Так у вас будет доказательство, что вы соблюли все юридические формальности. Если вы направляете письмо в другой город, учитывайте, что на пересылку потребуется 5-6 дней. Сколько стоит независимая экспертиза квартиры? Оплата услуг оценщиков варьируется в зависимости от места нахождения исследуемого жилья, его рыночной цены, площади и объема работ.

Обозначенную стоимость уплачивает инициатор процедуры, впоследствии затраты можно переложить на виновную сторону. Проведение экспертизы Независимая экспертиза квартиры для суда проводится в заранее оговоренное время. На место происшествия выезжает специалист, способный оценить убытки. Он проводит визуальный осмотр комнат, делает фотографии, отражающие текущее состояние перекрытий, труб, появившиеся дефекты, разводы и т. Экспертиза после залива заканчивается подготовкой отчета, в котором прописываются детали нынешнего состояния жилья и выводы относительно стоимости его восстановления.

  • При его назначении учитываются интересы всех сторон;
  • Указанные исковые требования считаю незаконными, а изложенные в исковом заявлении доводы не соответствующими фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем, они не могут быть удовлетворены судом в полном объеме по следующим основаниям:

Это документ на 30-40 листах, отражающий состояние жилплощади, подвергшейся заливу. В него включена следующая информация: Все листы отчета прошиваются, нумеруются, заверяются подписью ответственных лиц. Унифицированный образец документа отсутствует, его структура и содержание зависят от особенностей ситуации. Оценка состояния квартиры для суда необходима собственнику, чтобы получить возмещение от виновных.

Без предоставления отчета не обойтись в следующих случаях: Отказ виновного возместить нанесенный ущерб Решение о проведении независимой экспертизы принимается, если соседи или коммунальщики отказываются платить за необходимый жилью косметический ремонт или, что хуже, полную замену труб или перекрытий. Решение споров в судебном порядке Если виновная сторона не идет на мирные переговоры, пострадавшему приходится обращаться в орган юстиции. Независимая экспертиза после ремонта поможет определить цифру возмещения, прописываемую в иске.

Полезно знать:
Адвокат подсудимого при рассмотрении его уголовного дела

Без приложенного отчета оценщиков суд не станет рассматривать. Чтобы отстоять свои права, ему приходится заказывать независимую экспертизу. Она выявит реальное состояние труб, перекрытий, отделки и мебели. Экспертиза по ремонту дает ответ на вопрос, какие затраты потребуются для покупки стройматериалов, ведения ремонтных работ, приобретения техники и мебели взаимен испорченной.

Окончательная цифра прописывается в отчете.

  1. Обязательно получите свой экземпляр акта.
  2. Вам необходим третий вариант. То есть виновная сторона не оспаривает тот факт, что залив произошел по их вине, но с объемом повреждений отраженных в акте о заливе, составленном эксплуатирующей организацией, или отчете об оценке, составленном оценочной компанией не согласна.
  3. Суд тоже в большинстве спорных случаев назначает именно эту разновидность экспертизы.

Стоимость независимой экспертизы после затопления квартиры несопоставима с теми затратами, которые понесет собственник, восстанавливая жилье за собственный счет. Расходы на проведение процедуры можно впоследствии переложить на виновного. Привлечение внешних оценщиков — проверенный и действенный способ отстоять собственные интересы.