Можно ли заключить брачный договор на одну недвижимость


Образец Сегодня составление брачного контракта уже не является редкостью. Он позволяет облегчить процедуру раздела имущества в случае развода, а также быть уверенным в собственном имущественном положении для каждого из супругов.

Также рекомендуем:
Можно ли продать машину после развода без согласия супруга

Особенно важно учесть при составлении такого контракта, если супруги имеют или планируют приобрести в браке имущество значительной стоимости, например квартиру.

Брачный договор на ипотечную квартиру Отдельным видом брачного контракта на квартиру является договор, который составляется на жилье, приобретенное по ипотечному кредиту. Главной отличительной особенностью такого договора является то, что он содержит в себе не только правила раздела имущества, но и порядок раздела долговых обязательств.

Полезно знать:
Брачно семейные отношения как предмет семейного права

Так как ипотечный кредит должен быть погашен, независимо от сохранения брака или его расторжения, то это говорит целесообразным прописать правила гашения в случае развода. В зависимости от установленных норм, ипотечная квартира перейдет в результате одному из супругов, либо будет разделена между ними, а может быть станет их совместной собственностью. При наличии споров и конфликтов по нормам и условиям брачного контракта, содержащем положения об ипотеке, необходимо обращаться в суд.

Если супруги не могут самостоятельно решить спор, то он будет рассмотрен судебном заседании, после которого будет вынесено соответствующее решение.

Как составить брачный договор на квартиру, приобретенную в браке? Правила составления брачного договора на квартиру, купленную в браке, а также приобретенной до его заключения не отличаются от стандартных. Здесь важно указать на предмет договора, то есть на саму недвижимость.

Брачный договор после брака (развода)

Для этого необходимо прописать точные характеристики: Кроме того, важным пунктом договора будут права каждого из супругов на жилплощадь, как во время брака, только после его расторжения. В качестве основных вопросов, которые могут быть отражены в договоре, выступают: Правила составления брачного контракта на жилье между супругами предусматривают прохождение этой процедуры в несколько этапов: Определение предмета договора, то есть конкретный жилплощади.

Подготовка всех документов, которые могут понадобиться для верного составления условий договора. Визит к нотариусу, который подготовит текст и заверит соглашение между супругами. Эта процедура будет стоить около 200 рублей.

  • Для этого нужно заключить брачный договор или внести изменения в уже заключенный — дополнить главой о разделе имущества и долгов при разводе;
  • Вообще бы соваться не стала;
  • Если у клиента нет контракта, ответы на эти вопросы содержатся в законодательстве.

Таким образом, брачный контракт на квартиру, приобретенную в браке, составляется по общим правилам. Однако важно верно указать на предмет, а также права и обязанности сторон, как в период брака, так и в случае его расторжения. И здесь необходимо соблюсти условия справедливости, то есть интересы каждого из супругов не могут нарушаться вопреки требованиям закона.

Также недопустимо включение в перечень условий контракта тех, которые противоречат российскому законодательству. В случае наличия таковых договор будет признан недействительным. Защищает ли договор от судебных приставов? Брачный контракт, если он составлен верно, может защитить одну из сторон не только от посягательств на имущество второй стороны, но и от судебных приставов.

Это возможно в случае, если один из супругов является должником и неплательщиком по каким-либо обязательствам. В таком случае в его отношении может быть возбуждено исполнительное производство, в ходе которого судебные приставы-исполнители имеют право взыскивать имущество в счет погашения долга. В таком случае семья может потерять часть совместного имущества.

Однако при наличии брачного контракта на квартиру и другое, нажитое в браке, приставы не имеют права изымать то, что принадлежит второму из супругов. Таким образом, один из супругов может сохранить часть имущества, а также обеспечить себе защиту от взыскания. Образец Так как составление брачного договора на квартиру имеет свои особенности, для верного его заполнения необходимо ознакомиться с образцом.

Что такое брачный договор? Между кем и в каких случаях он заключается?

Скачать такой образец можно для того, чтобы знать, какие именно условия включаются в текст указанного соглашения, а какие. Кроме того существует отдельный образец брачного договора на ипотечную квартиру, который предусматривает условия погашения ипотечного кредита.

  • Этот документ содержит договоренности супругов о важных имущественных и финансовых сторонах семейных отношений;
  • Как говорилось выше, стандартный брачный договор содержит положения об имущественных и финансовых правах и обязанностях супругов, но может и не содержать положений о кредите;
  • До брака с дарственными легко, вот в браке сложнее.

Их наличие в договоре позволяет определить не только право каждого из супругов на имущество, но и их кредитные обязательства. Скачать образец брачного договора с общим совместным режимом собственности Таким образом, на квартиру, купленную в браке, можно составить брачный контракт установленной формы.

Он поможет защитить интересы обеих сторон, а, иногда, огородить одного из супругов от взыскания части имущества.

  • Или покупать кватриру на имя человека, которому отец полностью доверяет;
  • Жизнь многообразна и непредсказуема;
  • Брачный контракт точно регулирует имущественные права;
  • Пока не очень понимаю, какие подводные камни могут быть;
  • И дела в шляпе.

Кроме того, если квартира приобретена в ипотеку, условиями соглашения будет прописаны правила погашения ипотечных задолженности.

Образец или пример такого соглашения позволяет правильно его составить и избавить участников от возможных проблем. Поделитесь статьёй с друзьями:

ВИДЕО: Плюсы и минусы брачных контрактов